TOKİ'de %25 İndirim Kampanyası Yarın Başlıyor
TOKİ'nin konut ve iş yeri borçlarına yönelik %25 indirim kampanyası 22 Eylül'de başlıyor. Geri ödemeleri devam eden konut ve iş yerlerinde borcunu erken kapatmak isteyenler için düzenlenen kampanya 22 Eylül – 19 Ekim 2026 tarihleri arasında uygulanacak. Peki kampanyadan tam olarak kimler, hangi şartlarla yararlanabilecek? Detayları haberimizde bulabilirsiniz.
Kampanya Ne Sunuyor?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), vatandaşlardan gelen yoğun talep üzerine geri ödemeleri devam eden konut ve iş yerleri için yüzde 25 indirim kampanyası başlattı. Borcunun tamamını peşin kapatan hak sahipleri %25 indirimden yararlanabilecek. Borcun tamamını kapatamayanlar ise belirli şartlarla borcun en az %25'i oranında peşin ödeme yaparak kampanyadan faydalanabilecek. Kampanyadan yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısının yararlanması bekleniyor.
Kimler Yararlanabilir? Şartlar Neler?
Kampanyadan yararlanmak için başvuru sahiplerinin karşılaması gereken önemli şartlar var:
- Taksit başlangıç tarihi şartı: Kampanyadan, geri ödeme taksitleri en geç 2025 yılı Haziran ayı sonuna kadar başlamış olan konut ve iş yeri alıcıları yararlanabilecek.
- Güncel ödeme şartı: Başvuru tarihi itibarıyla borç kapatma işleminin yapıldığı aya ait taksitlerin ödenmiş olması gerekiyor.
- Borç bulunmaması şartı: Geriye dönük taksit veya emlak vergisi borcunun bulunmaması aranıyor.
- Kalan taksit sayısı sınırı: Kalan taksit sayısı 12 ay ve daha az olan alıcılar kampanyadan faydalanamayacak.
Bu tür konut ve iş yeri borç yapılandırma fırsatlarını takip eden esnaf ve KOBİ'ler küçük işletme rehberi sayfamızdan genel bilgilere ulaşabilir.
Başvuru Nasıl Yapılacak?
Kampanyadan yararlanmak isteyen vatandaşlar, 22 Eylül – 19 Ekim 2026 tarihleri arasında başvuru yapabilecek. Başvurular, satış işlemlerinin gerçekleştirildiği aracı bankalar üzerinden alınacak. Konut ve iş yeri alıcıları, borç kapatma tarihi itibarıyla hesaplanacak güncel borç bakiyelerini kampanya süresi içerisinde ilgili bankalardan öğrenebilecek.
Kredi Kullanma İmkânı da Var
Kampanya kapsamındaki alıcılar, borç bakiyelerini kapatmak için Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzaladıkları aracı bankalardan konut kredisi de kullanabilecek — yani elinde peşin nakit bulunmayan hak sahipleri, banka kredisiyle borcunu kapatıp indirimden yararlanma yoluna gidebilir.
Tapu İşlemi İçin Ek Belgeler Gerekiyor
Kat mülkiyeti oluşmuş projelerde tapu verileceği için, başvuru sahiplerinin bankaya giderken şu belgeleri yanında bulundurması gerekecek:
- İlgili belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belge
- DASK sigortası yaptırıldığını gösteren belge
Kampanya Süresi Kesin
TOKİ, kampanya tarihinden sonra yapılacak borç kapatma veya kısmi ödemelerde indirim uygulanmayacağını bildirdi. Yani 19 Ekim 2026 son başvuru tarihinin ardından bu avantajlı orandan yararlanmak mümkün olmayacak.
Bu Kampanya İş Yeri Sahibi Esnafı Nasıl İlgilendiriyor?
Kampanyanın yalnızca konutları değil, iş yerlerini de kapsaması, TOKİ'den iş yeri satın almış esnaf ve küçük işletme sahipleri için doğrudan bir fırsat anlamına geliyor:
- Borç yükünü azaltma fırsatı: İş yeri borcunun tamamını veya bir kısmını peşin kapatarak %25'lik bir tasarruf sağlanabiliyor.
- Kredi ile birleştirme imkânı: Elde nakit olmasa da, banka kredisi kullanarak indirimden yararlanmak mümkün.
- Zaman baskısı: Yaklaşık bir aylık (22 Eylül-19 Ekim) dar bir başvuru penceresi olduğundan, ilgilenen iş yeri sahiplerinin hızlı hareket etmesi gerekiyor.
ESNAFSESİ ÖZEL YORUMU & BÖLGE/SEKTÖR ESNAFINA ETKİLERİ
TOKİ'den iş yeri satın alarak taksitle ödeme yapan esnaf için bu kampanya, borç yükünü kayda değer bir oranda hafifletme fırsatı sunuyor. Özellikle kalan taksit sayısı yüksek olan ve yakın zamanda ek bir nakit kaynağına (tasarruf, kredi limiti) erişebilecek iş yeri sahipleri için %25'lik indirim, uzun vadede önemli bir tasarrufa dönüşebilir. Ancak "kalan taksit sayısı 12 ay ve altı olanlar yararlanamayacak" şartı, borcunu zaten bitirmeye yakın olan işletmeleri kapsam dışında bırakıyor — bu nedenle esnafın kendi durumunu bu şartlara göre hızlıca değerlendirmesi gerekiyor.
TOKİ'den iş yeri veya konut sahibi olan esnaf ve işletme sahiplerinin şu adımları değerlendirmesi faydalı olacaktır:
- Kalan taksit sayınızın 12 ayın üzerinde olup olmadığını ve taksitlerinizin 2025 Haziran sonundan önce başlayıp başlamadığını kontrol ederek kampanyaya uygunluğunuzu netleştirin.
- Güncel borç bakiyenizi öğrenmek için, satış sözleşmenizin imzalandığı aracı bankayla en kısa sürede iletişime geçin.
- Peşin ödeme gücünüz yoksa, aynı bankadan konut kredisi kullanarak indirimden yararlanma seçeneğini mali müşavirinizle değerlendirin.
- Kat mülkiyeti oluşmuş bir iş yeriniz varsa, emlak beyan belgesi ve DASK sigortası belgenizi başvuru öncesinde hazırlayarak süreci hızlandırın.
- 19 Ekim son başvuru tarihini kaçırmamak için işlemlerinizi son haftaya bırakmadan başlatın.
Konut ve iş yeri sahiplerini ilgilendiren TOKİ kampanyaları ve borç yapılandırma fırsatlarını takip etmek isteyen esnaf ve KOBİ sahipleri esnaf haberleri kategorimizi düzenli olarak inceleyebilir.
Kategori: Ekonomi / Gündem
Kaynak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) / İGFA
Editör: Esnaf Sesi
Esnaf Sesi'ni takip edin
Elektrik, akaryakıt, vergi, destekler, KOBİ'ler, ticaret ve işletmeleri doğrudan ilgilendiren gelişmeleri Esnaf Sesi üzerinden takip edebilirsiniz.
Esnaf Sesi Facebook hesabını takip edin
Güncel haberleri ve son dakika gelişmelerini Instagram'dan da takip edebilirsiniz:
Esnaf Sesi Instagram hesabı
Anlık gelişmeler için Telegram kanalına katılabilirsiniz:
Esnaf Sesi Telegram kanalı
WhatsApp kanalından da haberleri takip edebilirsiniz:
Esnaf Sesi WhatsApp kanalı
